Trier-Nord: 3-ZKB Wohnung mit ca. 95 m² WFL, EBK und Balkon in Trier Nord

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine attraktive 3 ZKB - Wohnung mit ca. 95 m² WFL, zwei Balkonen und Einbauküche.*** Bitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis und gesuchtes Mieterprofil***Die Wohnung befindet überzeugt durch ihre innenstadtnahe Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und den vielfältigen Angeboten der Trierer Innenstadt.Die Wohnung verfügt über eine einladende Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen.

Ein heller, großzügiger Wohnbereich sowie zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Balkone und ein Garten zur Mitbenutzung schaffen zusätzlichen Raum im Freien. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das attraktive Wohnungsangebot ab.Mietkonditionen:Nettomiete: € 1000,--Betriebskosten-VZ: € 430,-- zzgl. StromKaution: € 3.000,--Gesuchtes Mieterprofil- Einzelperson, Paare oder Paare mit Kind - max. 3 Personen- Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung;- Bevorzugte Anmietung zum 01.12.2026- Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich- Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich- Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 JahreBesichtigungstermin: nach VereinbarungBitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis!Kurzüberblick- Bezugsdatum: zum 01.12.2026- Wohnfläche: ca. 100 m²- Zimmeranzahl: 3- Bad: Wanne und Fenster- Balkon/Terrasse: ja- Einbauküche: ja- Bodenbelag: Fliesenbodenbelag und Parkett- Heizung: Zentralheizung- Energieträger: Gas- Stockwerk: Erdgeschoss- Aufzug: nein- Mietanpassung: IndexmieteKontakthinweisWir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals.Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen können und einen passenden Interessentenpool für die Eigentümer und Vermieter zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben:- Name/Vorname- Telefonnummer- Beschäftigungsverhältnis- gewünschtes Einzugsdatum- Personenanzahl/BewohnerWeiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich.AnsprechpartnerEmail: [email protected] bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 UhrAllgemeiner HinweisAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.