Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten, frisch renovierten Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre? Dann könnte diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Marienstraße in Oberhausen-Rheinhausen genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung überzeugt durch ihre frisch renovierten Wohnräume, praktische Ausstattungsmerkmale und eine angenehme Wohnlage. Direkt gegenüber befindet sich eine Grünfläche, die einen freien Blick ins Grüne ermöglicht und für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Ausstattung und Besonderheiten
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 2 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Separate Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Neue Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung
- Neue Heizkörper
- Frisch renovierte Wohnräume
- Gepflegter Zustand
- Angenehme Wohnatmosphäre
- Freier Blick ins Grüne
- Grünfläche direkt gegenüber der Wohnung
- Stromkosten bereits in den monatlichen Nebenkosten enthalten
- Separater Zwischenzähler zur Erfassung des Stromverbrauchs
Frisch renovierte Wohnräume zum Wohlfühlen
Die frisch renovierten Wohnräume bieten eine angenehme Grundlage, um ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Durch die zwei Zimmer ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise können die Räume als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Je nach persönlichem Bedarf lässt sich auch ein Arbeitsbereich integrieren.
Die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung und die erneuerten Heizkörper ergänzen die Renovierungsarbeiten und tragen zum gepflegten Gesamteindruck der Wohnung bei.
Ein besonderer Vorteil ist die separate Abstellkammer. Sie bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsutensilien, Vorräte und andere Gegenstände des täglichen Bedarfs. Dadurch können die Wohnräume übersichtlich gestaltet und vorhandene Flächen optimal genutzt werden.
Angenehme Wohnlage in Oberhausen-Rheinhausen
Die Wohnung befindet sich in der Marienstraße in Oberhausen-Rheinhausen. Ein besonderes Highlight ist die Grünfläche direkt gegenüber, die für einen freien Blick ins Grüne und ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Die Umgebung bietet außerdem eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Damit eignet sich die Wohnung für alle, die eine gepflegte Unterkunft in einer angenehmen Wohnlage suchen.
Ob als gemütliches Zuhause für eine Einzelperson oder als Wohnraum für ein Paar – die Wohnung bietet eine praktische Grundlage für unterschiedliche Lebenssituationen.
Stromkosten und Nebenkosten
Die Stromkosten sind bereits in den monatlichen Nebenkosten enthalten. Ein separater Stromvertrag muss daher nicht abgeschlossen werden.
Der Stromverbrauch wird über einen separaten Zwischenzähler erfasst. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Abhängig vom tatsächlichen Verbrauch und den angefallenen Kosten kann es bei der Jahresabrechnung zu einer Rückzahlung oder Nachzahlung kommen.
Die genauen Angaben zur Kaltmiete, zu den monatlichen Nebenkosten und zur Gesamtmiete können bei Interesse mitgeteilt beziehungsweise in der Anzeige ergänzt werden.
Besichtigung und Einzug
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungstermine können flexibel nach Vereinbarung abgestimmt werden. Sie sind herzlich eingeladen, die Wohnung persönlich kennenzulernen und sich vor Ort einen Eindruck von den Räumlichkeiten, der Ausstattung und der Wohnlage zu verschaffen.
Interesse geweckt?
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie mir mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und ab wann Sie einen Einzug planen.
Objektdaten
