Baugrundstück ca. 649 m² in Lauchheim – Wohngebiet „Rotes Feld“, sofort verfügbar

Zum Verkauf steht ein ca. 649 m² großes Baugrundstück im Wohngebiet "Rotes Feld" in Lauchheim. Es liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern. Straße, Gehweg und Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Mit ca. 649 m² gehört es zu den größeren Grundstücken in der Umgebung.Zeitnah bebaubarFür das Gebiet besteht nach meinem Kenntnisstand bereits Baurecht (nach Bebauungsplan "Rotes Feld IV"). Ein langes Planverfahren ist daher nicht nötig.

Das Grundstück ist sofort verfügbar, einen Bauzwang gibt es nicht.Mögliche Bebauung (nach Bebauungsplan "Rotes Feld IV", Allgemeines Wohngebiet):- bis zu zwei Vollgeschosse, das zweite im Dachraum- Grundflächenzahl 0,4 (ca. 259 m² Grundfläche)- Geschossflächenzahl 0,6 (ca. 389 m² Geschossfläche)- offene Bauweise- Sattel- oder Walmdach mit ca. 30° bis 42° Neigung- Garagen zulässig, Grenzbau vorgesehenEin großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 12 × 10 m Grundfläche plus Garage würde davon nur ca. 160 m² nutzen.

Es bliebe also viel Spielraum.Das Grundstück ist frei zugänglich und kann jederzeit besichtigt werden. Für ein Gespräch melden Sie sich gern über das Kontaktformular.