Zimmer

Wohnfläche

170 m²

Frei ab

15. Januar 2027

Baujahr

1981

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne, helle Wohnung im 1. OG mit eingebauter Küche - Kühlschrank und Spülmaschine müssen vom neuen Mieter mitgebracht werden - im Herzen von Fürth. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung und ein gemütliches, großzügiges Wohnambiente.
Die Wohnung wurde 2022 neu renoviert mit neuen 3-fach verglasten Fenstern, Fliegenschutz und Sanierung des großen Balkons.

Hinweis: Keine Haustiere. Nichtraucher.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Herzen von Fürth. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 69 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés. Unter anderem sind auch einige Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, eine Buchhandlung und ein Physiotherapeut schnell und fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und eine Grund- und Gesamtschule.
Der wunderschöne Odenwald lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge in der Natur.

Eckdaten der Wohnung:

Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4,5
1 Schlafzimmer
2 weitere Zimmer, ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer
1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine + Trockner
1 großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und viel Tageslicht
Flur/Garderobenbereich
Einbauküche mit Backofen & Herd (Kühlschrank und Spülmaschine müssen mitgebracht werden)
Speisekammer
1 großer Balkon
1 kleiner Balkon direkt beim Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Gäste WC
Kellerraum
Garage
Sofern es der Mieter wünscht, könnte ein weiteres Zimmer aus dem großen Wohnzimmer entstehen.

Sollten Sie nach der Besichtigung weiterhin Interesse an der Wohnung haben, bitte ich Sie, mir im Anschluss folgende Unterlagen zukommen zu lassen: