Ein Ort zum Ankommen – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Refrath!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 74 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Geschoss erreichen Sie bequem über den vorhandenen Personenaufzug.Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Zimmer. Ob gemütlicher Lebensmittelpunkt, ruhiger Rückzugsort, Homeoffice oder zusätzlicher Raum für Gäste - hier finden unterschiedliche Wohnbedürfnisse ihren passenden Rahmen.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien erweitert.

Hier können Sie entspannt den Tag beginnen oder den Feierabend an der frischen Luft ausklingen lassen.Auch das Wohnumfeld trägt zur angenehmen Atmosphäre bei. Die gepflegte Außenanlage verfügt über großzügige Wiesenflächen und einen Kinderspielplatz und bietet damit ein freundliches und grünes Umfeld für Jung und Alt.Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2023 erneuerte Gas-Heizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.Das monatliche Wohngeld beträgt 369,00 €, davon entfallen 59,20 € auf die Wohnungsrücklage.

Für die Garage beträgt das monatliche Garagengeld 27,00 €, davon werden 8,67 € der Garagenrücklage zugeführt.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Zuhause mit praktischer Wohnfläche, drei vielseitig nutzbaren Zimmern, Balkon und angenehmem Wohnumfeld. Der Personenaufzug und die erneuerte Heizungsanlage runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung das Potenzial dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.