Charaktervolles Familienhaus von 1936 mit großem Garten und Einliegereinheit

Das rote Haus in LohausenIn Lohausen kennt man dieses Haus als "das rote Haus". Die markante Fassade und der einladende Vorgarten machen es unverwechselbar. Seit 1936 prägt das Haus die Straße, und man merkt ihm an, dass hier über Jahrzehnte mit Sorgfalt gelebt, gepflegt und gestaltet wurde.Der GartenAuf dem rund 1.500 m² große Grundstück bildet der Garten das Herzstück der Immobilie. Unter alten Bäumen wachsen Hortensien, Flieder, Kamelie, Rosen und Pfingstrosen, um nur einige zu nennen.

Zwei Teiche und zwei Skulpturen, die längst mit dem Garten verwachsen sind, setzen im Vorgarten wie im hinteren Gartenbereich besondere Akzente. Ein solcher Garten lässt sich nicht kurzfristig anlegen. Er ist über viele Jahre entstanden, und genau das macht seinen Reiz aus.Das HaupthausIm Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich die Diele mit dem Treppenhaus, über die Küche und Wohnräume erreichbar sind.

Zur Gartenseite liegt das Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur Terrasse. Es verbindet das Wohnzimmer mit seinen großen Panoramafenstern und das Arbeitszimmer. 3,10 m Deckenhöhe und Fischgratparkett geben den Wohnräumen eine besondere Großzügigkeit. Die Räume wirken weit und hell und haben eine ruhige Eleganz. Die großzügige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Esszimmers. Ein paar Stufen führen von dort hinunter in den parkähnlichen Garten.Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, die sich ganz nach Bedarf nutzen lassen, ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.

Vom größten Zimmer aus betreten Sie den Wintergarten mit weitem Blick über das Grundstück. Zwischen den beiden gartenseitigen Zimmern liegt ein großes Tageslichtbad.Über einen separaten, geschlossenen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem großen Studio, einem eigenen Bad und einem weiteren Zimmer. Von hier oben haben Sie einen schönen Blick auf den Garten. Damit eignet sich das Dachgeschoss gut als Rückzugsort für Jugendliche, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich.Die Einliegereinheit ca. 65 m²Neben der Garage liegt ein zweiter Eingang.

Über einen Flur gelangen Sie in das Empfangszimmer, von dem eine Wendeltreppe ins Obergeschoss führt. Dort erwartet Sie ein Raum mit kleiner Küchenzeile und Zugang zum straßenseitigen Balkon. Ein Flur führt weiter zum Duschbad und zu einem zusätzlichen Zimmer.Die Einheit wurde in den 1970er Jahren für die Anwaltskanzlei des damaligen Eigentümers vom Haupthaus abgetrennt und als Kanzlei eingetragen. Die Verbindung zum Haupthaus besteht weiterhin. Beide Bereiche lassen sich also jederzeit wieder zusammenlegen.

Damit eignet sich die Einheit als Büro oder Praxis mit eigenem Zugang oder als Wohnraum für die erweiterte Familie.FazitHier verbinden sich Familienleben und Arbeiten auf selbstverständliche Weise: viel Raum, ein eigener Eingang für Mandanten oder Kunden und ein Garten, den man so kaum noch findet.