Charmantes Fachwerkhaus mit schönem Garten in Schnepfenthal

Kurzbeschreibung
Viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen - auf ca. 870 m² Grundstück in schöner Lage von Schnepfenthal.

Objekt
Dieses charmante Fachwerkhaus in Schnepfenthal bietet auf einem ca. 870 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen und individuelle Wohnkonzepte. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m², insgesamt sieben Zimmern und davon vier möglichen Schlafzimmern verbindet die Immobilie großzügige Raumverhältnisse mit dem besonderen Charakter eines traditionellen Fachwerkhauses.Das Objekt wird derzeit noch von den Eigentümern selbst genutzt und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten.

Die Übergabe und Verfügbarkeit erfolgen nach Vereinbarung.Über das Einfahrtstor gelangt man in den großzügigen und überwiegend überdachten Hofbereich. Hier stehen Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Ergänzend befindet sich auf dem Grundstück eine Garage für ein weiteres Fahrzeug.Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet ist. Darüber hinaus befinden sich hier die Küche sowie zwei miteinander verbundene Räume.

Einer dieser Räume eignet sich beispielsweise als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Durch die vorhandene Raumaufteilung bietet sich ebenso die Möglichkeit, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide zu gestalten.Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich ein weiteres Durchgangszimmer, welches ursprünglich als Küche genutzt wurde. Die entsprechenden Anschlüsse sind weiterhin vorhanden und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Weiterhin stehen auf dieser Etage ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein angrenzender weiterer Raum zur Verfügung. Dieser kann beispielsweise als Büro, Ankleidezimmer oder Rückzugsbereich genutzt werden.Eine besondere Ergänzung stellt das vorhandene Nebengelass beziehungsweise der Anbau dar. Im Obergeschoss befinden sich hier eine separate Küche sowie ein Wohn- beziehungsweise Schlafzimmer. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für ältere Kinder, Gäste oder Familienangehörige und unterstützt damit insbesondere die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens.Auch die vorhandenen Nebenräume bieten praktische Nutzflächen.

Vom Hof aus sind mehrere Abstell- beziehungsweise Funktionsräume erreichbar. Hier befinden sich unter anderem die Heiztechnik, der Pufferspeicher sowie weitere Hausanschlüsse. Ein kleiner Kellerraum ergänzt die vorhandenen Abstellmöglichkeiten.Für die Wärmeversorgung steht eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000 zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Holzscheitofen vorhanden, der ebenfalls in die Warmwasserbereitung eingebunden ist. Unterstützt wird das System durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach des Anbaus.

Die gewonnene Wärme kann zur Warmwasserbereitung genutzt und in einem Pufferspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 1.000 Litern gespeichert werden. Die Elektrik des Hauses stammt ebenfalls aus dem Jahr 2000.Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und unterschiedliche Rückzugsbereiche für die ganze Familie.Besonders attraktiv ist außerdem der überdachte und verglaste Terrassenbereich.

Ausgestattet mit einem Bullerjan-Ofen kann dieser Bereich nahezu unabhängig vom Wetter genutzt werden und eignet sich hervorragend als gemütlicher Sitzplatz, Außenwohnzimmer oder geselliger Partybereich.Insgesamt bietet dieses Anwesen eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnen, traditionellem Fachwerkcharme, umfangreichen Nebenflächen und einem schönen Grundstück. Durch die flexible Raumaufteilung und den zusätzlichen Wohnbereich im Nebengelass eignet sich die Immobilie insbesondere für größere Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf.