Sanierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Waldrandlage

Diese modernisierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, offenes Zuhause.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur bequem in alle Räumlichkeiten. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf praktische Weise.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro nutzen lassen.

Durch ihre angenehme Größe bieten beide Räume vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche sowie zusätzliche Arbeits- und Stauraummöglichkeiten. Eine kleine Sitzgruppe kann problemlos integriert werden.Angrenzend befindet sich das Badezimmer, welches im Jahr 2024 umfassend saniert wurde und sich in einem modernen Zustand präsentiert.Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung.

Hier steht ausreichend Platz für ein gemütliches Ecksofa sowie einen großen Esstisch zur Verfügung.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer direkt zugänglich und bietet einen schönen Blick ins Grüne.Durch die gelungene Raumaufteilung, die hellen Räume und dem Balkon eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine komfortable und ruhige Wohnlösung in Lathen suchen.Der Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 169 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse F. Der wesentliche Energieträger ist Gas.