Großzügiges Familienidyll auf Erbpacht: Solide Basis für Ihre individuellen Wohnideen

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer klassischen Klinkerfassade und einem großzügigen Garten. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Vollkeller) und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Eine geräumige gepflasterte Auffahrt führt zur hauseigenen Garage und zu dem über Stufen erreichbaren, markanten Haupteingang mit einer dunklen, strahlenförmig verzierten Haustür.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer hell gefliesten Diele und einer offenen Treppenkonstruktion aus Metall und Marmorstufen. Von hier aus erreichen Sie das praktische Gäste-WC sowie ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, mit Parkettboden und Holzdecken ausgestattete Wohn- und Essbereich, in dem ein offener gemauerter Kamin mit markanter Kupferhaube für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen gewähren einen direkten Zugang auf die teilweise überdachte, mit Sechsecksteinen gepflasterte Terrasse und in den weitläufigen Garten.

Die an den Wohnbereich angrenzende Küche verfügt zudem über einen nützlichen, separaten Abstellraum. Das Dachgeschoss, das über einen Flur mit holzgetäfelter Decke und Teppichboden erschlossen wird, beherbergt die privaten Räumlichkeiten. Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit Stäbchenparkett sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinderzimmer genutzt werden können. Die holzgetäfelten Dachschrägen verleihen den Räumen Gemütlichkeit, während kleine Luken in den Abseiten praktischen Stauraum bieten.

Das geräumige Tageslichtbad ist umfassend mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, sowie mit einem Waschbecken ausgestattet, wobei zusätzliche kleine Abstellräume das Platzangebot auf dieser Etage ergänzen. Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig unterkellert. Eine praktische Außentreppe verbindet das Untergeschoss direkt mit dem weitläufigen Außenbereich. Das Grundstück selbst bietet viel Rasenfläche, alten Baumbestand und ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien.

Insgesamt ist die Innenausstattung durch charmante Stilelemente vergangener Jahrzehnte, wie sichtbare Holzdecken und charakteristische Fliesen, geprägt. Während in den Hauptwohnräumen hochwertiges Parkett verlegt ist, sind andere Bereiche des Dachgeschosses mit Teppichboden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über elektrische Nachtspeicheröfen. Somit bietet die Immobilie eine überaus solide Basis für umfassende Modernisierungsmaßnahmen, um zeitgemäßen Wohnkomfort ganz nach eigenen Wünschen zu realisieren.