Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die attraktive Außenfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der die Wohnung auf mehreren Seiten umgibt und viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für Familienaktivitäten bietet.
Zusätzlich stehen zwei Terrassen zur Verfügung, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zu gemütlichen Stunden im Freien einladen.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche, die im Kaufumfang enthalten ist. Die weißen Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung. Teilweise sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.Besonders interessant ist die flexible Grundrissgestaltung: Die Einheit kann bei Bedarf in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt werden und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte.Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten.Eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Erdgeschosswohnung mit großzügigen Freiflächen, solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage von Kirchheim unter Teck.Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut, wodurch die Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen zuverlässig gewährleistet ist.Die Wohnung wird frei übergeben und kann somit zeitnah bezogen oder neu vermietet werden.
Objektdaten
Energie
