Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Zum Verkauf steht eine helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in ruhiger Wohnlage in Unterköblitz, einem Ortsteil des Marktes Wernberg-Köblitz.

Das Wohnhaus wurde ca. 1968 erbaut.
Die Fenster der Wohnung wurden bereits erneuert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und wohnlichen Zustand.
Die vorhandenen Parkettböden und Innentüren sind gut erhalten und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, außerdem haben Sie hier auch Anschluss für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehören ein Balkon mit ca. 6,4 m², ein großzügiger Kellerraum mit ca. 30 m², eine Garage mit ca. 18 m² sowie ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz.
Für Fahrräder steht außerdem eine überdachte Unterstellmöglichkeit zur Verfügung.

Die Wohnung ist leerstehend, daher haben Sie flexibel die Wahl: Vermietung oder Eigennutzung.

Der schön angelegte Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Rücklagenbestand zum 31.12.2025: € 2855,16.

Interesse oder Fragen?! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.