2 Zimmer in Bonn-Holzlar mit Sonnenbalkon

Zimmer: 2,00 Wohnfläche ca.: 60,00 m² Kaltmiete: 750 EUR (zzgl. Nebenkosten) Warmmiete: 930,00 EUR   Etagenwohnung 2.OG 1Wohnzimmer 1 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: 1 Balkon Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1998 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieverbrauchskennwert: 118,00 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: sofort Kabelanschluss:

  Nebenkosten: 180€ EUR Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 3 Kaltmieten  

Objektbeschreibung
Mietangebot: schicke 2 Zi. Wohnung, Balkon, 60qm Wohnfläche. Die sehr gut geschnittene und sonnige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Küche müßte übernommen werden. Keine Haustiere

Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, innenliegendes Wannenbad. .
Separater Abstellraum im Dachgeschoss als Kellerersatz.
Ausstattung
Innenausstattung: gehobener Neubaustandard, u.a. Gaszentralheizung mit Thermostatventilen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Doppelisolierverglasung mit weißen Kunststoffrahmen, helle Innentüren, Laminat- und Fliesenböden, modernes, helles Wannenbad deckenhoch gefliest.
Lage
Ruhige Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel in Fußnähe- Linie 516: Verbindet Vilich-Müldorf und fährt weiter in Richtung Hennef.

• Linie 529: Richtung Hangelar, Sankt Augustin, Hennef beziehungsweise Bonn-Ramersdorf.
• Linie 608: Über Beuel und den Bonner Hauptbahnhof bis zur Hardthöhe (Brüser Berg).
• Linie 609: Ebenfalls über Beuel und den Bonner Hauptbahnhof bis zur Hardthöhe.
• Linie N4: Nachtbusverbindung. (u.a. Buslinie 608 und 609 nach Beuel-Mitte zum Konrad-Adenauer-Platz). Gute Anbindung an überregionale Verkehrsnetze mit dem PKW an die A 565 und A 59 über die Autobahnanschlüsse Beuel-Nord bzw. Beuel Ost.