Helle 4,5-Zimmer Whg. mit Terrasse und Garten – Erstbezug nach Sanierung

In ruhiger Wohnlage von Wertheim-Urphar erwartet Sie diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Sämtliche Wände wurden mit hochwertigem Glattvlies versehen, neu gestrichen und präsentieren sich in modernem Erscheinungsbild. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine neu abgehängte Decke mit modernen Einbauspots und bietet viel Platz für Familienleben und Gäste.
Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für Wohnkomfort und unterstützt die Beheizung der Wohnung in der kalten Jahreszeit.

Ausstattung

• ca. 110 m² Wohnfläche
• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• großer Wohn- und Essbereich
• drei weitere Zimmer (17, 15, 10m²)
• Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Badezimmer aus dem Jahr 2015
• Gäste-WC
• Glattvlies an allen Wänden
• moderne Einbauspots im Wohnbereich
• Elektro-Fußbodenheizung
• Kachelofen (5 kW)
• große Terrasse
• gepflegter großzügiger Garten
• Kellerraum
• Garage + zusätzlicher Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Eine weitere Wohnung wird dauerhaft vermietet. Die dritte Wohnung wird vom Eigentümer lediglich gelegentlich als Ferienwohnung genutzt. Dadurch genießen Sie ein besonders ruhiges Wohnumfeld ohne hohe Bewohnerdichte.

Die Fotos wurden während der laufenden Sanierung aufgenommen (weitere auf Anfrage). Nach Abschluss erwarten Sie helle, freundliche Räume.

In den NK ist der Haushaltsstrom eingerechnet. Eine individuelle Abrechnung mit Versorger nach Wahl ist möglich.