Einfamilienhaus mit Potenzial und besonderem Wohnkonzept in Horstmar

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Horstmar bietet auf einem Grundstück von ca. 171 m² eine Wohnfläche von etwa 77 m². Das Haus verfügt über eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung und bietet zugleich interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung.Erste vorliegende Bauzeichnungen aus dem Jahr 1939 geben einen Einblick in die ursprüngliche Planung und Historie des Gebäudes. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus grundsätzlich weiteres Potenzial - vorbehaltlich der technischen, baurechtlichen und wirtschaftlichen Prüfung.Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Vollbad sowie eine sogenannte Upkammer.

Zusätzlich steht ein Kellerraum als Abstell- und Lagerfläche zur Verfügung.Das Grundstück ist kompakt und pflegeleicht. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Bereich, der sich gut als Sitzplatz für Stunden im Freien nutzen lässt. Ein vorhandener Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum, unter anderem für Fahrräder und Gartengeräte, und beherbergt zudem den Öltank.