— PREISSENKUNG — Charmante Doppelhaushälfte mit Potential

Zum Verkauf steht diese kleine, aber charmante Doppelhälfte mit viel Gestaltungspotential in der Region Friedland. Die im Jahr um 1967 in Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtete Immobilie besitzt eine Wohnfläche von ca. 63 m² sowie derzeit insgesamt 3 Zimmer. Ein Großteil der getätigten Modernisierungsmaßnahmen wurde Mitte der 1990' er Jahre durchgeführt. Neben dem vorhandenen Satteldach mit Betondachsteinen und teilweiser Dämmung, wurden hier auch die veralteten Holzfenster gegen neue und energieeffizientere Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht.

Auch der zeitgemäße Innenausbau, inklusive der Baderneuerung fanden in dieser Zeit statt. Als Heizquelle im Haus dienen zur Zeit Nachtspeicheröfen. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels eines Elektrodurchlauferhitzers gewährleistet. Über den seitlichen Anbau, in welchem sich sowohl ein kleiner Vorflur, als auch eine Diele befinden, gelangen Sie in den zentralen Flur-Eingangsbereich des Hauses. Hier sind neben dem vorhandenen Duschbad, auch der Küchenbereich sowie das Wohnzimmer integriert worden.

Eine Treppe im Hauptflur verbindet das Erd- mit dem Dachgeschoss. Die beiden weiteren Zimmer im Dachgeschossausbau bieten zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen.Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Entwässerung, Telefon, eigene SAT-Anlage