Gepflegte Eigentumswohnung mit traumhaften Garten

Diese wunderschöne und äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Emden-Wolthusen und überzeugt durch ihre besondere Wohnqualität, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Die im Jahr 1999 errichtete Immobilie gehört zu einem gepflegten Gebäude mit lediglich vier Wohneinheiten. Eine Besonderheit: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang.

Dadurch entsteht ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt.Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die separate Küche ist mit einer charmanten Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und einen persönlichen Rückzugsort.

Das großzügige Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen und geräumigen Hauswirtschaftsraum, der wertvolle Abstell- und Nutzfläche bietet.Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Geschmackvolle Fliesen, weiße Innentüren und eine harmonische Gestaltung unterstreichen den einladenden Gesamteindruck. Eine Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, in der Küche und im Flur sorgt für angenehme Wärme.

Außenjalousien an sämtlichen Fenstern, im Essbereich elektrisch bedienbar, ergänzen die Ausstattung.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit der großzügigen Terrasse auf dem ca. 464 m² großem Eigentumsgrundstück.Auf rund 18 m² Terrassenfläche lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Grillabende oder erholsame Stunden im Grünen - dieser liebevoll gestaltete Außenbereich bietet eine außergewöhnlich hohe Aufenthaltsqualität und vermittelt echtes Eigenheimgefühl.Der Garten ist der Wohnung gemäß Teilungserklärung exklusiv zugeordnet und bietet damit ein besonderes Maß an persönlicher Freiheit.

Ein praktisches Gartenblockhaus schafft auf dem attraktiven Eigentumsgrundstück zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und weitere Utensilien.Auch technisch bietet die Wohnung eine angenehme Eigenständigkeit. Jede der vier Wohneinheiten verfügt über eine eigene Heiztherme, die regelmäßig gewartet wird. Eine externe Hausverwaltung besteht derzeit nicht. Die Eigentümer organisieren die gemeinschaftlichen Angelegenheiten eigenständig.Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Singles, Paare oder Menschen, die sich ein komfortables Zuhause mit eigenem Garten wünschen, ohne die Verpflichtungen eines klassischen Einfamilienhauses übernehmen zu müssen.Eine besondere Eigentumswohnung, die mit ihrem hausähnlichen Charakter, dem gepflegten Erscheinungsbild und ihrem wunderschönen Garten begeistert.