Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude & Werkstatt – viel Potenzial für die ganze Familie

56337 Simmern
Zimmer
7
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
1305 m²
Baujahr
1992

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit etwas Feinschliff und gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich die Immobilie auf einen zeitgemäßen, modernen Wohnstandard bringen und zu einem echten Wohlfühlort für die ganze Familie gestalten.
Ein besonderes Highlight ist das große Nebengebäude mit eigener Werkstatt. Es eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerker, Hobbybastler, Selbstständige oder alle, die zusätzlichen Stauraum und Platz für ihre Projekte benötigen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

  • EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, überdachte Terrasse
  • OG: großes Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Duschbad, Flur
  • DG: 2 Mansardenzimmer, Speicher (ausbaufähig)
  • UG: 2 Kellrräume

große Scheune mit Werkstatt

2-3 Stellplätze im Freien
Carport für 2 Fahrzeuge

269.000 € Kaufpreis
Preis pro m²1.855 €/m²
Objekt-Nr. 264S2QQ1YQG9

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Oktober 2026
Baujahr: 1992

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1992
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