Objektbeschreibung
Immobilienbeschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 66,50 m² ein modernes und komfortables Zuhause im Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2026 fertiggestellten Wohnensembles und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Parkett- und Fliesenböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Ein eigener Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil und ein Personenaufzug runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 25.10.2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1.589 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 253 € inklusive Heizkosten. Die monatliche Warmmiete beträgt somit 1.842 €.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Rothenburgsort, der sich durch seine zentrale Lage, die Nähe zur Elbe und sein maritimes Flair auszeichnet. Die HafenCity, der Hamburger Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Rothenburgsort verbindet urbanes Leben mit viel Entwicklungspotenzial. Neben einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt bietet der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und neue Wohnquartiere. Der begrünte Innenhof des Wohnensembles mit Spielmöglichkeiten schafft Raum für Begegnung und bringt Leben in die Nachbarschaft.
Ein vielseitiger Stadtteil zwischen Tradition und Aufbruch – urban, maritim und zukunftsorientiert.
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