Objektbeschreibung
Dieses kernsanierungsbedürftige Wohnhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren, Kapitalanleger und Familien, die ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Wohnhaus (Baujahr ca. 1950) bebaut. Ergänzt wird der Bestand durch eine Doppelgarage in Fertigbauweise (Baujahr ca. 1976).Das Erdgeschoss des Wohnhauses ist in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad aufgeteilt.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, wobei einer davon als Durchgangszimmer genutzt wird.Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Das vorhandene Wohnhaus eröffnet verschiedene Perspektiven: Je nach baulichem Zustand und persönlicher Planung kann eine Kernsanierung geprüft oder alternativ ein Neubau realisiert werden. Die bestehende Doppelgarage bietet praktische Stellplatz- und Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist die ideale Südwestausrichtung des Grundstücks.
Dadurch bieten sich - vorbehaltlich der örtlichen baurechtlichen Gegebenheiten - hervorragende Voraussetzungen für eine helle und sonnige Garten- sowie Wohnbereichsgestaltung.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Übergabe.
Objektdaten
