Einfamilienhaus in Sachsenhausen mit Scheune, PV-Anlage und großzügigem Grundstück.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850, gelegen im malerischen Sachsenhausen bei Waldeck. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 571 m² vereint diese Immobilie historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die umfassende Sanierung im Jahr 1964 und die fortlaufenden Modernisierungen in den vergangenen Jahren machen dieses Zuhause zu einem wahren Wohntraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie eine einladende Küche.

Das neu gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Freisitz mit Heizofen, der ganzjährig genutzt werden kann und einen geschützten Übergang zu weiteren Gebäudeteilen bietet. Hier gelangen Sie zur neu errichteten Waschküche und einem praktischen Lagerraum. Der ehemalige Stall bietet direkten Zugang zum Garten, der zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge, Wohnwagen oder Anhänger bereithält.Vom Freisitz aus betreten Sie den Innenhof mit Stellplätzen für zwei PKW sowie der geräumigen ehemaligen Scheune, die zuletzt mit einer Hebebühne ausgestattet war und als Hobbywerkstatt diente.

Diese Fläche bietet enormes Potenzial für Handwerker, Selbstständige oder als großzügige Lagerfläche.Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 1,70 m bis 1,80 m. Darunter befinden sich zwei Durchgangszimmer und das Hauptschlafzimmer, das mit einer separaten Toilette ausgestattet ist. Ein weiterer Raum beherbergt den Wechselrichter der leistungsstarken Photovoltaikanlage (ca. 4,8 kWp) sowie den 5 kW Batteriespeicher.

Von hier aus gelangen Sie auf den trockenen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Immobilie ist derzeit leerstehend und kann sofort übernommen werden - ideal für Käufer, die schnell einziehen möchten.Gerne stellen wir Ihnen für einen ersten Eindruck ein Besichtigungsvideo zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!