QNG-zertifizierter Neubau | KfW 40

Großzügig wohnen statt Quadratmeter verschenken! 2 Zimmer auf ca. 86,4 m²Mehr Platz für Ihre Wohnideen. Mehr Komfort im Alltag. Mehr Zukunft für Ihr Zuhause.Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubauprojekt WOHNTRAUM BROICH verbindet auf ca. 86,4 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit modernem Wohnkomfort und einer zukunftsorientierten, energieeffizienten Bauweise.Ob als stilvolles Zuhause für zwei oder als komfortabler Rückzugsort für Singles mit gehobenen Platzansprüchen - diese Wohnung bietet viel Raum, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen.Großzügigkeit, die den Unterschied machtZwei Zimmer - und dennoch jede Menge Freiraum.Mit rund 86,4 m² bietet diese Eigentumswohnung außergewöhnlich viel Platz für eine 2-Zimmer-Aufteilung.

Hier steht nicht die Anzahl der Räume im Vordergrund, sondern die Qualität des Wohnens.Das großzügige Raumangebot schafft attraktive Möglichkeiten, Wohnen, Essen und Entspannen miteinander zu verbinden, ohne auf ein offenes und angenehmes Wohngefühl verzichten zu müssen.Auch das Schlafzimmer profitiert vom insgesamt komfortablen Platzangebot. Die private Außenfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen zusätzlichen Ort zum Entspannen und Genießen.Ein Zuhause für alle, die lieber großzügig leben, statt sich auf das Wesentliche beschränken zu müssen.Moderner Wohnkomfort trifft auf NachhaltigkeitDas Neubauprojekt WOHNTRAUM BROICH wird im Effizienzhaus-40-Standard mit angestrebter QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung realisiert.Die energieeffiziente Bauweise, hochwertige Dämmung und moderne Gebäudetechnik schaffen beste Voraussetzungen für einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima.Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während der barrierearme Zugang und ein Aufzug zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.Damit verbindet diese Eigentumswohnung modernes Wohnen mit einem nachhaltigen Gebäudekonzept und einer langfristig orientierten Investition in die eigene Wohnqualität.Ihre Wohnvorteile auf einen BlickCa. 86,4 m² Wohnfläche mit 2 ZimmernAußergewöhnlich großzügiges RaumangebotViel Platz für individuelles Wohnen und EinrichtenEnergieeffizienter Neubau im Effizienzhaus-40-StandardAngestrebte QNG-NachhaltigkeitszertifizierungKfW-Fördermöglichkeiten bei Erfüllung der VoraussetzungenFußbodenheizungBarrierearmer Zugang und AufzugPrivate AußenflächeEigener KellerraumTiefgaragenstellplatzprovisionsfreier Erwerb für den KäuferNachhaltig investieren - attraktive KfW-FördermöglichkeitenWer heute eine Immobilie erwirbt, denkt auch an die Zukunft.Durch die Kombination aus Effizienzhaus 40 und QNG kann für Käufer grundsätzlich ein Förderkredit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit über das KfW-Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" infrage kommen.Die tatsächliche Förderfähigkeit sowie die jeweils geltenden Förderbedingungen und Konditionen sind individuell vor Abschluss mit dem Finanzierungspartner beziehungsweise der KfW zu prüfen.Ihr neues Zuhause nimmt Gestalt anDie Baugenehmigung für das Neubauprojekt liegt bereits vor.Der Baubeginn ist für Januar 2027 vorgesehen.

Der Bauträger prognostiziert eine Bauzeit von rund 16 Monaten, sodass die Fertigstellung im Jahr 2028 angestrebt wird.Zwei Zimmer. Viel Freiraum. Ein Zuhause mit Perspektive.Diese großzügige Eigentumswohnung ist ideal für Menschen, die bewusst auf Wohnqualität, Komfort und ein durchdachtes Raumangebot setzen.Genießen Sie die Freiheit großzügigen Wohnens - kombiniert mit den Vorteilen eines modernen, energieeffizienten Neubaus.Gerne übersenden wir Ihnen den Grundriss, die ausführliche Baubeschreibung, Informationen zur geplanten QNG-Zertifizierung sowie weitere Projektunterlagen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!