Sonnige, freundliche 4-Raum-Wohnung mit KDB in Essen – Rüttenscheid mit großem Balkon

Die sehr gut geschnittene und helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1960 mit netter Hausgemeinschaft. Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei große und ein kleineres Zimmer, eine sonnige Wohnküche, eine geräumige Diele, ein innenliegendes Badezimmer und einen ca. 8 m² großen West-Balkon. Vom Treppenhaus im 1. OG betreten Sie die großzügige Diele - von hier gelangen Sie sternförmig in alle Räume der Wohnung.Das modernisierte innenliegende Bad ist mit einer weißen Emaille-Badewanne inkl. Duschstange und Handtuchheizung ausgestattet.

Die Wandfliesen sind glänzend weiß und die matten Bodenfliesen hellgrau, die eingebauten Armaturen sind hochwertig. Stellplatz mit Wasserzulauf und -Ablauf für Waschmaschine und ggf. Trockner sind links von der Wanne vorhanden. Der große - in der Wand installierte - Spiegel vergrößert den Raum optisch.Die Waschmaschine findet ihren Platz im Bad. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftstrockenboden zum trocknen Ihrer Wäsche und ein Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zu Ihrer Wohnung.

Dazu gibt es einen gemeinsamen Fahrradkeller. Die Gaszentralheizung (steht im Heizungskeller) wärmt die Wohnung und bereitet kostengünstig das Warmwasser des Badezimmers. Die Wohnung ist ideal für 1 - 3 Personen. Für Kapitalanleger wäre auch eine WG-Nutzung vorstellbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne über das in Ihrem Immobilenportal angebotenen Kontaktformular und vergessen Sie bitte nicht, Ihre Telefonnummer zu hinterlassen.