Wohnkomfort ab 55! Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung zum Erstbezug, Obj.10387

49681 Garrel
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung richtet sich an Personen ab 55 Jahren und bietet die Möglichkeit, bei Bedarf individuelle Service-, Betreuungs- und Unterstützungsleistungen des direkt benachbarten Seniorenzentrums flexibel in Anspruch zu nehmen.
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten und bietet komfortables, zeitgemäßes Wohnen in angenehmer Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, ca. 10 m² große Dachterrasse, die zur Wohnung gehört. Sie bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft, entspannte Stunden in der Sonne oder ein stimmungsvoller Ausklang des Tages – hier lässt sich das Wohnen besonders schön genießen.

Ein Fahrstuhl im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den auf Komfort und Barrierefreiheit ausgerichteten Charakter der Immobilie.

Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein separater Fahrrad- und Müllschuppen zur Verfügung. Besonders praktisch für Nutzer von E-Bikes: Im Fahrradbereich befinden sich abschließbare Steckdosen, über die das eigene E-Fahrrad bequem und sicher geladen werden kann.

Mit lediglich sechs Wohneinheiten bietet das Gebäude eine überschaubare Hausgemeinschaft und verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten und alltagstauglichen Ausstattung.

920 € Kaltmiete
Nebenkosten235 €
Warmmiete1.155 €
Objekt-Nr. 269IDTFWBVYD

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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