3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und Fußbodenheizung in Straubing

Zwei Balkone, ein Aufzug und ca. 92 m² Wohnfläche: Diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet komfortables Wohnen im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Platz für Paare oder eine kleine Familie. Auch ein eigenes Arbeits- oder Gästezimmer lässt sich hier einrichten.

Die beiden Balkone schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Vinylboden und dreifach verglaste Kunststofffenster. Eine Wohnraumbelüftungsanlage und eine Videosprechanlage ergänzen den Wohnkomfort. Die zentrale Wärmeversorgung übernimmt eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die das Grundwasser als Wärmequelle nutzt.Der stufenlose Gebäudezugang und der Personenaufzug erleichtern den Alltag - vom Einkauf bis zum Transport in den Keller.

Der Aufzug verbindet die Wohnetagen mit dem Untergeschoss, in dem ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich stehen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.Ein Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann optional für 10.000 € erworben werden.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung und ihren beiden Balkonen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.