Einziehen, Ankommen, Wohlfühlen! Treten Sie ein in Ihr bezugsfertiges Eigenheim!

51491 Overath
Zimmer
6
Wohnfläche
149 m²
Grundstück
446 m²

Objektbeschreibung

Einziehen, Ankommen, Wohlfühlen - dieses Einfamilienhaus verbindet Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, sich sofort heimisch zu fühlen. Das Haus bietet insgesamt 149 m² Wohnfläche und wird momentan mit zwei Parteien genutzt.Der Eingang der Erdgeschossetage ist über eine Rampe erreichbar und wurde in der Vergangenheit bereits von einer Person mit Rollstuhl bewohnt. Die Gestaltung dieser Ebene wurde dementsprechend angepasst und bietet somit nahezu stufenlosen Komfort.

Die Dusche ist nicht ebenerdig.Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, wodurch Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbunden sind. Daneben befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Badezimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und moderne Sanitäranlagen.Die obere Etage ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet eine gut durchdachte Küche mit einem ebenfalls hellen Wohn- und Essbereich.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Raum nach außen erweitert und weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Auch hier stehen zwei weitere Zimmer zur freien Nutzung bereit, während das moderne Badezimmer, welches vor kurzem renoviert wurde, zeitgemäßen Komfort bietet. Das Kellergeschoss bietet großzügigen Stauraum und einen direkten Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport hinter dem Haus.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin um das Potenzial dieses Hauses persönlich kennen zu lernen.

599.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.020 €/m²
Objekt-Nr. 26HLVUI83X95

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Oktober 2026

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Ausweistyp
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