Stilvoll wohnen, grenzenlos genießen – moderne Stadtvilla mit Pool und Weitblick

Diese stilvolle Stadtvilla vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und ein besonderes Maß an Lebensqualität. Auf einem weitläufigen Grundstück mit herrlicher Weitsicht erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine moderne Ausstattung, helle Wohnräume und ein einladendes Ambiente begeistert. Der Pool im Garten sorgt für Urlaubsfeeling direkt vor der eigenen Haustür und macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Im Inneren überzeugt das Haus durch seine großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume.

Große Terrassentüren schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier insbesondere an kühleren Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein.Die offen gestaltete Küche fügt sich modern in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein.

Hochwertige Fliesenböden und die Fußbodenheizung unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Auch die Badezimmer präsentieren sich komfortabel und modern. Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Regenwaldduschkopf - ideale Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Tag oder erholsame Momente am Abend. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gästebad im Erdgeschoss, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist und zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.Ein besonderes Plus ist die moderne technische Ausstattung des Hauses.

Eine Photovoltaikanlage mit einem 10-kW-Speicher ermöglicht es, selbst erzeugten Solarstrom effizient zu nutzen und den Eigenverbrauch zu erhöhen. Ergänzt wird dieses zukunftsorientierte Energiekonzept durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt und gleichzeitig hilft, Wärmeverluste zu reduzieren. Für komfortables Laden eines Elektrofahrzeugs steht zudem eine Wallbox in der Garage zur Verfügung.Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt insbesondere durch seine Weite und die schöne Aussicht.

Der Pool bildet dabei einen besonderen Blickfang und lädt an warmen Sommertagen zur Erfrischung ein. Ein praktischer Schuppen im Garten bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und weiteres Zubehör. Ergänzend schließt sich an die Garage ein Raum mit einer Fläche von ca. 10 m² für weitere Abstellmöglichkeiten (z. B. für Gartenmöbel) an.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Die integrierte Wallbox ergänzt die Garage um eine praktische Lademöglichkeit für Elektroautos. Ein Keller ist nicht vorhanden; dafür stehen mit der Doppelgarage und den beiden Schuppen praktische und vielseitige Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.Diese moderne Stadtvilla ist ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine stilvolle Ausstattung und ein besonderes Grundstück zu schätzen wissen. Die Kombination aus Pool, herrlicher Weitsicht, moderner Energietechnik und durchdachten Zusatzflächen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt - ein Ort, an dem sich Alltag, Komfort und Erholung wunderbar miteinander verbinden lassen.