Findorff / Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Das hier angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1980 verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 298 m². Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt und kann auf Wunsch im Dachgeschoss mieterfrei übergeben werden. Durch Rückbau des Windfangs und Öffnen des Treppenhauses kann die Immobilie kostengünstig wieder in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden.Sowohl von der Diele des Erdgeschosses, als auch von der Küche, erreicht man das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 35m². Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über ein Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC und zwei weitere Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangt man in den beheizten Vollkeller. Dieser verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 102 m², wobei allein auf den Hobby- und Fitnessraum eine Fläche von ca. 46m² entfallen. Mit einer Deckenhöhe von 2,25 m bietet der Keller insgesamt zusätzliche Ausbaureserve.

Das Dachgeschoss verfügt über eine offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Duschbad und zwei weitere Schlafzimmer und ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von € 670,-- monatlich vermietet. Eine Garage mit Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.