Neuwertige 4-Zi.-EG-Wohnung mit Privatgarten, 2 Terrassen & hochwertiger EBK – Baujahr 2020, Effizienzklasse B

Zur Vermietung steht eine neuwertige, helle Erdgeschosswohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche in einem 2020 fertiggestellten, gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Highlight ist der eigene, private Garten mit zwei Terrassen – ein ruhiger Rückzugsort zur Hofseite, ideal zum Entspannen und für den Sommer im Freien.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Bad, ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Kellerraum. Ein Aufzug, ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen zur Verfügung.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (Einzelheiten siehe Inventarliste). Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 100 €/Monat angemietet werden.
Ausstattung:

• Neubau, Baujahr 2020
• Energieeffizienzklasse B (Bedarfsausweis, 63 kWh/(m²·a)), Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler (Alle von Siemens)
• Modernes Bad mit Badewanne und separater Dusche
• Separates Gäste-WC
• Privater Garten (Sondernutzungsfläche) mit zwei Terrassen
• Teilmöbliert
• Lüftungsanlage, Isolierverglasung
• Aufzug, eigener Kellerraum, Fahrradraum, gemeinschaftlicher Waschraum
• Ruhige Lage zur Hofseite

Voraussetzungen:

• Gesicherte Einkommensverhältnisse (unbefristetes Arbeitsverhältnis, Selbstständigkeit mit nachweisbarem Einkommen oder vergleichbar)
• Positive SCHUFA-Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters

Ablauf:
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen und den gewünschten Einzugstermin mit.