Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Korbach-Meineringhausen

Zum Verkauf steht ein wunderschönes und gepflegtes Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage von Meineringhausen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 812 m², bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und liegt direkt am Radweg zur ca.5 km entfernten Kreis- und Hansestadt Korbach.Das massiv errichtete und voll unterkellerte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seinen gepflegten Gesamtzustand und zahlreiche Modernisierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Anbau, in dem eine ehemalige Garage zu einem Praxisraum für Physiotherapie umgebaut wurde. Dieser vielseitig nutzbare Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und kann auch künftig beispielsweise als Gewerbeeinheit, Büro, Praxis, Hobbyraum, Atelier oder großzügiger Party- und Veranstaltungsraum genutzt werden.

Damit bietet die Immobilie neben dem klassischen Wohnbereich ein zusätzliches Raumangebot, das sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anpassen lässt.Der Wohnbereich besticht durch eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein vorhandener Kamin sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente. Die große Veranda erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder geselligen Treffen mit Freunden ein. Durch die Überdachung lässt sich der Außenbereich besonders vielseitig nutzen und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz im Freien.Auch hinsichtlich der Ausstattung wurde das Haus laufend gepflegt, renoviert und modernisiert.

Die Fenster wurden fast vollständig im Jahr 2018 erneuert und die beiden Bäder im Jahr 2019 modernisiert. Neben einem Tageslichtbad im Erdgeschoss steht ein weiteres Tageslichtbad im Obergeschoss zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die vorhandene Gastherme stammt aus dem Jahr 2004. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, laufend erfolgten Modernisierungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Für Fahrzeuge stehen ebenfalls attraktive Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung.

Zum Haus gehört eine Garage für einen Pkw sowie ein Carport, das ausreichend Platz für ein Wohnmobil bietet. Das großzügige Grundstück mit rund 812 m² bietet darüber hinaus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Rückzugsbereiche.Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, einen gepflegten und laufend modernisierten Zustand sowie ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Insbesondere der ehemalige Praxisbereich im Anbau eröffnet interessante Möglichkeiten für die berufliche Nutzung, eine zusätzliche Gewerbeeinheit oder die Verwirklichung eigener Ideen.

In Verbindung mit der großen Veranda, dem Kamin, dem großzügigen Grundstück und den vorhandenen Stellplätzen bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für ein komfortables und individuelles Zuhause mit zusätzlichem Potenzial.Raumaufteilung Erdgeschoss:Windfang, Flur, Gästezimmer, Büro, Speise-/Abstellkammer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Küche Raumaufteilung Obergeschoss:Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer