Stadtnah & gepflegt: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trier-Heiligkreuz

Kurzbeschreibung
Top Gepflegte Eigentumswohnung

Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Trier-Heiligkreuz befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Ausstattung.

Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum auf dem Speicher.Das im Jahr 1958 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Gemäß WEG-Protokoll sind derzeit keine Renovierungsmaßnahmen vorgesehen.Modernisierungen:- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus dem Jahr 2011- Badezimmer ca. 2011- Erneuerung von Wänden, Decken und Böden ca. 2011Das monatliche Hausgeld beträgt 180,00 €, wovon 95,00 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.Die Wohnung wird im Dezember frei und steht somit sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung zur Verfügung.

Damit bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Trier-Heiligkreuz mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.