Ländlicher Charme und Freiraum für individuelle Wohnideen

Hinter einer dichten Hecke verbirgt sich ein Einfamilienhaus, das seine Privatsphäre liebevoll wahrt. Das Grundstück bleibt von der Straße aus nahezu unsichtbar und vermittelt sofort das Gefühl, in eine eigene kleine Welt einzutreten. Bereits beim Betreten bemerkt man die zwei separaten Eingänge, die dem Haus eine subtile Vielseitigkeit schenken. Die Fassade zeigt sich mit einer Außendämmung aus 2017/18 und einem ebenfalls erneuerten Dach, ein Zeichen für durchdachte Investitionen in die Substanz.

Im Garten reifen unter alten Obstbäumen Äpfel, während sich das Grün ringsum schützend um das Haus legt und einen natürlichen Rahmen für entspannte Nachmittage bildet.Der erste Schritt ins Haus führt in einen Flur mit weißen Holzvertäfelungen und einer soliden Holztreppe, die ins Dachgeschoss aufsteigt. Im Erdgeschoss öffnet sich der Blick zunächst in ein Wohnzimmer, das von dunklem Holz an der Decke und warmem Designboden geprägt ist. Hier lässt sich die Nachmittagsruhe genießen, während das Licht durch große Fenster fällt.

Nebenan folgt ein Schlafzimmer, praktisch für kurze Wege, sowie ein gepflegtes Bad, in dem weiße Fliesen und eine moderne Duschkabine für frische Klarheit sorgen. Die Küche bietet mit ihren sichtbaren Holzbalken, den gemauerten Details und dem Blick ins Grüne eine schöne Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Die L-förmige Anordnung der Arbeitsbereiche eröffnet dabei Potenzial für eine großzügige und funktionale Küchengestaltung. Ein Esszimmer, das aktuell als Arbeitsbereich genutzt wird, komplettiert das Erdgeschoss und schafft Raum für Kreativität.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Räume verfügen über eine angenehme natürliche Belichtung und warme Bodenbeläge. Teilweise wurden die Fenster bereits durch moderne Fenster mit Doppelverglasung ersetzt. Die Innenräume bieten Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung und eröffnen die Möglichkeit, das Dachgeschoss individuell an die eigenen Wohnvorstellungen anzupassen. Dabei lässt sich der gewachsene Charakter des Hauses bewahren und mit neuen Ideen verbinden.Der Außenbereich präsentiert sich mit einem gewachsenen Obstgarten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Eine massive Garage mit ergänzendem Carport sorgt für komfortable Stellplatzmöglichkeiten. Im hinteren Gartenbereich bildet ein großzügiges Gartenhaus mit Holzveranda und gemauertem Grill einen attraktiven Ausgangspunkt für gesellige Stunden im Freien.Auch technisch wurde bereits investiert: Im Jahr 2023 wurde eine moderne Pelletheizung installiert, die eine zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet.Wer durch das Haus geht, spürt, wie die Jahre hier ineinander greifen, mit Substanz, Ruhe und dem Versprechen auf einen ganz eigenen Lebensrhythmus. Hinter dem Zaun beginnt ein Zuhause, das auf neue Geschichten wartet.