Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Erlanger Innenstadt

Es handelt sich um eine vermietete, geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung in der Brahmsstraße. Der Balkon mit schönem Ausblick in das innere der Wohnanlage und der Tiefgaragenstellplatz erhöhen die bereits hohe Wohnqualität zusätzlich. Die Etagenlage in dem fünfstöckigen Gebäude ist ist der vierte Stock, diesen erreichen Sie bequem per Fahrstuhl, wenn Sie auf die Treppen verzichten möchten. Ein circa 20 m² großer Abstellraum befindet sich in der Wohnung und ersetzt das Kellerabteil. Zusätzlich zum Badezimmer geniessen den Komfort einer Gästetoilette, was in Zwei-Zimmer-Wohnungen eher selten zu finden ist.

Wie oben geschrieben ist die Wohnung seit Oktober 2021 vermietet. Es sollte von einer Härtefallregelung ausgegangen werden - wir stehen Ihnen bei konkretem Interesse mit mehr Informationen persönlich zur Verfügung. Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf 9.360 Euro (inkl. TG-Stellplatz) - dies ist die Ursprungsmiete aus dem Jahr 2021.
Die Bilder, die Sie sehen, sind aus dem Jahr 2015. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf aktuelle Bilder verzichtet. Wir bitten um Ihr Verständnis.