Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ruhiges Haus, niedrige Heizkosten

DIE WOHNUNG

2 Zimmer, 54 m², 1. OG in einem Altbau von 1912. Beide Zimmer sind etwa gleich groß (je ca. 16 m²) und gehen nach Süd-Südost. Von einem aus erreichen Sie den kleinen Balkon. Dazu eine neue Einbauküche mit neuem Vinylboden, ein Bad, ein eigener Kellerraum und ein Speicherabteil unter dem Dach.

Die Kleine Riedstraße ist eine ruhige Wohnstraße, gegenüber stehen ebenfalls Wohnhäuser. Die Küche zeigt Richtung Hof - die Wohnung hat also Fenster nach beiden Seiten und lässt sich quer lüften.

HEIZUNG

Gasetagenheizung, den Gasvertrag schließen Sie selbst ab und zahlen nur Ihren eigenen Verbrauch. In den Nebenkosten sind daher keine Heizkosten enthalten. Der Verbrauch lag in den letzten Jahren bei 4.200 bis 4.600 kWh inklusive Warmwasser, das sind nach heutigen Preisen ungefähr 60 bis 70 Euro im Monat. Die Wohnung liegt zwischen beheizten Wohnungen (oben, unten, nebenan), daher die niedrigen Heizkosten. Wie viel es bei Ihnen wird, hängt natürlich von Ihrem Heizverhalten ab.

DAS HAUS

15 Wohnungen, viele Mieter wohnen seit Jahren hier. Es ist ein ruhiges Haus und das soll so bleiben. Treppenhaus, Keller und Hof halten alle gemeinsam sauber. Wer regelmäßig größere Feiern plant oder gern laut Musik hört, passt hier ehrlich gesagt nicht hier her - da es Probleme mit den anderen Huasbewohnern geben könnte.

Haustiere nach Absprache.

BEWERBUNG

Schreiben Sie uns über das Kontaktformular kurz:

• wer einziehen möchte (Anzahl und Alter)
• Beruf und Beschäftigungsverhältnis
• gewünschter Einzugstermin
• Haustiere ja/nein

Stichpunkte reichen völlig. Wichtig ist Ihre Telefonnummer und wann man Sie gut erreichen kann (z. B. werktags ab 17 Uhr) - ohne Nummer können wir die Anfrage nicht berücksichtigen. Wir rufen Sie an, und wenn es von beiden Seiten passt, machen wir einen Besichtigungstermin aus. Besichtigungen nur einzeln, Massentermine gibt es bei uns nicht. Wenn Ihnen die Wohnung bei der Besichtigung zusagt, freuen wir uns, wenn Sie Selbstauskunft und Einkommensnachweise gleich mitbringen - dann können wir schneller entscheiden. Verpflichtend ist das nicht, nachreichen geht auch.

Es melden sich erfahrungsgemäß viele - haben Sie Verständnis, wenn nicht jeder eine Antwort bekommt.