Attraktive 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit großer Terrasse

Attraktive 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit großer Terrasse und Stellplatz, optinal Garage, in Hohentengen.
Diese großzügige 3-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im UG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit ca. 36 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein PKW-Stellplatz und/oder Garage ist im Angebot enthalten.

Die Wohnung ist noch möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Die Möblierung kann nach Absprache teilweise übernommmen werden. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie umfassend saniert, inklusive Einbau doppelt verglaster Fenster und einer vollständigen Fassadendämmung, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Im März 2025 wurde zusätzlich eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Ölheizung installiert. Der gepflegte Außenbereich des Hauses unterstreicht den Wohnkomfort.
Die Lage direkt an der Grenze überzeugt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Apotheke und Ärzte sind fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Auch der malerische Hochrhein liegt nur wenige Gehminuten entfernt.