*Schöne Dachgeschosswohnung in Baden Baden*

Kapitalanlage und Schnäppchenjäger aufgepasst!Wohnhaus in gut Lage 4 Wohnungen + Ladenlokal-mit DHL Station + Ökonomiegebäude: 1,5 Stöckig, in Baden Baden Ooser.Hier präsentiert sich ein attraktives Mehrfamilienhaus in Baden-Baden Ooser, das aus fünf Einheiten besteht. Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und ermöglicht eine flexible Nutzung. Das gesamte Objekt ist Teilrenoviert und kann sowohl als Gesamteinheit als auch in einzelnen Eigentumswohnungen erworben werden.

Es eignet sich ideal für Investoren, die nach nachhaltigen Renditen suchen, oder für Familien, die eine vielseitige Wohnlösung wünschen.Objektbeschreibung: 3 Zimmer Eigentumswohnung;Die hier angebotene drei Zimmerwohnung mit ca.49,61 m² befindet sich im 2 Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Gästezimmer, Küche und Bad.Endenergiebedarf 254,3 kWh/(m²a),Art: Gas / BIO -Gas Zentralheizung-Gastherme Energieffizienzklasse HDie Lage der Immobilie in Baden-Baden Ooser, kombiniert eine gute Erreichbarkeit mit einer reizvollen Umgebung, die sowohl städtisches als auch naturnahes Wohnen ermöglicht.

Zu Fuß finden Sie in 5 Minuten Entfernung Bahnhof, Kindergarten, Grundschule sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. Alles weitere gibt es in Baden-Baden, mit dem öffentlichen Nahverkehr 15 Minuten entfernt. Pendler gelangen von Baden-Baden Ooer in nur 5 Minuten auf die A5, mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten in Karlsruhe.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da!