Gehobene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz

Die Landhausgruppe ist ein besonderes Wohnensemble im denkmalgeschützten Ludwig Hoffmann Quartier im Berliner Stadtteil Buch. Die rund 100 Jahre alte, parkähnliche Anlage verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und liegt idyllisch am Waldrand. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch die gute Anbindung an die S-Bahn sowie die Nähe zum Gesundheits- und Wissenschaftsstandort Berlin-Buch.Das Ensemble umfasst 28 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 62 bis 193 m². Balkone oder Terrassen sowie eigene Pkw-Stellplätze direkt an den Häusern ergänzen das attraktive Wohnkonzept.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche.

Der Grundriss umfasst einen offenen Koch- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie: Einer ist vom Wohnbereich zugänglich, der zweite, nach Süden ausgerichtete Balkon vom Schlafzimmer.Die hochwertige Ausstattung umfasst Fischgräten-Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Malervlies an den Wänden. Küche und Badezimmer sind ebenfalls hochwertig ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchtrockner.Zur Wohnung gehören ein eigener Pkw-Stellplatz direkt neben dem Haus sowie ein ca. 15 m² großer Kellerraum, der sich als Abstell- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Ein Kinderspielplatz unmittelbar vor der Haustür ergänzt das familienfreundliche Umfeld.Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus denkmalgeschützter Architektur, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit im Berliner Norden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!