Exklusives Wohnen in Westend – Hochwertig modernisiert mit Liebe zum Detail

DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK-4 Zimmer auf ca. 130,20 m² Wohnfläche-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss und obersten Stockwerk des Hauses-2 Badezimmer-2 Balkone-Echtholzparkett-Einbauküche-Hochwertige Ausstattung-Kellerabteil und AußenstellplatzGROßZÜGIG WOHNEN IN BERLIN-WESTENDWer in Berlin eine Wohnung sucht, die Raum zum Leben, Arbeiten und Ankommen bietet, wird hier fündig. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung verbindet die großzügigen Proportionen der 1960er-Jahre mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Lage, die zu den gefragtesten im Westen Berlins zählt.

Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet sie so viel Platz, wie man ihn auf dem Berliner Wohnungsmarkt nur noch selten findet. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses (1. OG). RAUM FÜR JEDE LEBENSPHASEDie vier Zimmer lassen sich vielfältig nutzen: ein repräsentativer Wohnbereich als Mittelpunkt des Zuhauses, ein Schlafzimmer als privater Rückzugsort und dazu Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer, das den Namen verdient. So wächst die Wohnung mit den Ansprüchen ihrer Bewohner, ob Familie, Paar mit Homeoffice-Bedarf oder Käufer, die sich bewusst für mehr Raum entscheiden.ZWEI BADEZIMMEREin besonderer Komfort im Alltag: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer.

Morgendliche Engpässe gehören damit der Vergangenheit an und auch das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Trennung von privaten und repräsentativen Bereichen lässt sich mühelos organisieren.HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG MIT ECHTHOLZPARKETTEchtholzparkett verleiht den Räumen Wärme, Wertigkeit und eine zeitlose Eleganz, die mit den Jahren noch an Charakter gewinnt. Mit der vorhandenen Einbauküche gelingt der Start im neuen Zuhause ohne Umwege. Die insgesamt hochwertige Ausstattung zeigt, mit welcher Sorgfalt diese Wohnung gepflegt und gestaltet wurde.ZWEI BALKONE: FREIRAUM AN DER FRISCHEN LUFTGleich zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen, für den ersten Kaffee am Morgen, ein Abendessen im Freien oder einen entspannten Feierabend.

Ein Luxus, der den Wert einer Stadtwohnung spürbar steigert.SOLIDES HAUS, DURCHDACHTE NEBENFLÄCHENDas Wohnhaus aus dem Jahr 1964 steht für die solide Bauweise seiner Zeit. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Saisonales, Fahrräder oder Vorräte, und dank des Außenstellplatzes entfällt die Parkplatzsuche, im Westend ein echter Vorteil.FÜR WEN DIESE WOHNUNG GEMACHT ISTFür Familien, die Platz und eine verlässliche Infrastruktur suchen.

Für Paare, die Wohnen und Arbeiten großzügig verbinden möchten. Und für alle, die eine wertbeständige Immobilie in einer der etabliertesten Wohnlagen Berlins erwerben wollen, zur Eigennutzung ebenso wie als langfristige Kapitalanlage.LERNEN SIE DIESE WOHNUNG PERSÖNLICH KENNENBilder vermitteln einen ersten Eindruck, die Großzügigkeit dieser Räume erleben Sie jedoch erst vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin.