Großzügiges Haus mit Scheune und Garten – Landleben für Familien

Großzügiges Haus mit Scheune, Garten und viel Gestaltungspotenzial - ein Zuhause für Familien mit Platzbdarf!Auf den ersten Blick mag dieses Haus unscheinbar wirken - doch ein genauerer Blick lohnt sich! Hinter der Fassade verbirgt sich ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Möglichkeiten, das besonders Familien und Menschen mit Platzbedarf ansprechen dürfte.Insgesamt 198 m² Wohnfläche verteilt auf 7,5 Zimmer, großzügig geschnittene Räume und die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zu schaffen (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung), bieten eine gute Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Ob lebendiges Familienleben, Arbeiten von zu Hause, Gästezimmer, Mehrgenerationenwohnen oder persönliche Rückzugsorte - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und das Haus an Ihre jeweilige Lebenssituation anpassen.Das große Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier kommt die Familie zusammen, genießt gemeinsame Mahlzeiten und lässt den Tag gemütlich ausklingen.Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer und ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Eine zusätzliche Waschküche rundet das Raumangebot ab.Damit bietet das Erdgeschoss bereits die Möglichkeit, wesentliche Wohnbereiche auf einer Ebene unterzubringen.Im Obergeschoss stehen vier große Schlafzimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich - hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.Eine separate Gästetoilette und ein Abstellraum ergänzen diese Etage. Letzterer könnte perspektivisch als weiteres Badezimmer in Betracht kommen.Auch das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial.

Neben vorhandenen Abstellflächen eröffnet sich hier möglicherweise die Möglichkeit eines späteren Ausbaus. Die konkrete Umsetzbarkeit wäre im Einzelfall baurechtlich und bautechnisch zu prüfen.Das Haus ist teilweise unterkellert. Zwei Kellerräume, ein Heizraum und ein Tankraum sorgen für zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die großzügige, zum Anwesen gehörende Scheune. Sie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich und bietet viel Raum für alles, was im Alltag Platz benötigt.Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeuge, Möbel oder saisonale Gegenstände lassen sich hier bequem unterbringen.

Der ehemalige Heuboden ist über eine betonierte Treppe erreichbar und bietet eine großzügige Fläche für Lagerzwecke, Hobbys oder kreative Projekte.Auch Hobbyhandwerker dürften die vorhandenen Platzverhältnisse zu schätzen wissen. Je nach individuellem Bedarf, lässt sich hier ein eigener Arbeits- oder Hobbybereich einrichten. Eine Nutzung als Spielbereich für Kinder wäre ebenfalls denkbar, sofern die räumlichen und sicherheitstechnischen Voraussetzungen erfüllt sind.Ob und in welchem Umfang ein Ausbau oder eine Nutzungsänderung möglich ist, muss mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden.

Eine Bauvoranfrage kann hierzu Klarheit schaffen.Der ehemalige Stallbereich wurde bisher als Holzlager und Hühnerstall genutzt. Auch künftig sind hier unterschiedliche Nutzungen denkbar - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Hinter der Scheune wartet ein Gartenbereich darauf, wiederentdeckt und neu gestaltet zu werden. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen entwickeln.Wie wäre es beispielsweise mit einem Gemüsegarten, einem Kräuterbeet oder einem eigenen Bereich für Hühner?

Frische Kräuter aus dem Garten und die Eier der eigenen Hühner könnten so zu einem festen Bestandteil des Alltags werden.Auch gemütliche Sitzplätze, eine kleine Gartenecke zum Entspannen oder verschiedene Bereiche für Familie und Freizeit lassen sich hier vorstellen.Der überdachte Bereich zwischen Wohnhaus und Garage bietet eine weitere interessante Möglichkeit: Mit überschaubarem Aufwand könnte hier ein geschützter Terrassenplatz entstehen - ideal für eine gemütliche Kaffeepause, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien.

Alternativ lässt sich die Fläche als Carport nutzen.Ihr Fahrzeug findet in der vorhandenen Garage einen geschützten Platz. Ein angrenzender Abstellraum eignet sich beispielsweise als kleine Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche.Zwei weitere Stellplätze im Freien ergänzen das Angebot und bieten ausreichend Raum für zusätzliche Fahrzeuge oder Besucher.