Einfamilienhaus mit ELW, 8 Zi, ca. 280 m² Wfl., ca. 399 m² Nfl., ca. 935 m² Grund, Garage, Vagen

83620 Feldkirchen-Westerham
Zimmer
8
Wohnfläche
280 m²
Grundstück
935 m²
Baujahr
2012

Objektbeschreibung

Am Anfang braucht eine Familie vor allem Platz zum Ankommen. Dieses Haus bietet ihn reichlich: vier Schlafzimmer, zwei Vollbäder, ein Gäste-WC und einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dort sieht man die Kinder im Garten spielen, und morgens fällt der Blick auf den Naturteich, bevor der Tag losgeht. Im Sommer wird die Terrasse zum zweiten Wohnzimmer.Und wenn der Arbeitstag im Homeoffice beginnt, muss niemand am Küchentisch sitzen.

Das Haus hat so viele Zimmer, im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Keller, dass jeder seinen eigenen Arbeitsplatz findet. Ob Videocall, Hausaufgaben oder konzentrierte Arbeit: Hier kann jeder arbeiten, wo er will, und zwar ungestört.Wenn die Kinder größer werden, wächst der Wunsch nach eigenem Raum. Genau hier wird dieses Haus besonders. Neben dem Wohnhaus mit ca. 211 m² Wohnfläche, gibt es eine Einliegerwohnung mit ca. 68 m² zusätzlicher Wohnfläche.

Mit eigenem Eingang, eigener Terrasse und eigenem Garten. Schon heute sind beide Bereiche über einen gemeinsamen Flur im Keller miteinander verbunden.Die Wohnung kann das Zuhause der Großeltern werden, die nah bei der Familie sein möchten und trotzdem ihre eigene Tür haben. Sie kann auch das erste eigene Reich der großen Kinder sein. Und wenn die Familie den Platz ganz für sich möchte, lässt sich im Erdgeschoss eine großzügige Öffnung schaffen. Dann verschmelzen Esszimmer, Wohnzimmer und der Wohnbereich der Einliegerwohnung zu einem richtig großen gemeinsamen Lebensraum.Auch der Garten hat noch Reserven.

Auf der Ostseite steht ein solides, langgestrecktes Nebengebäude. Es bietet schon heute zusätzliche Nutzfläche und lässt viel Spielraum für eigene Ideen: eine große Doppelgarage, ein Gartenhaus, in dem auch im Winter gefeiert wird, oder eine Orangerie, in der die Pflanzen gut über die kalte Jahreszeit kommen.So passt sich das Haus dem Leben an und nicht umgekehrt. Es bietet heute genug Platz für eine Familie und bleibt auch in zehn oder zwanzig Jahren das richtige Zuhause.

1.220.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.357 €/m²
Objekt-Nr. 26ECEUR8IK35

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Oktober 2026
Baujahr: 2012

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
2012
Neu

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