*Ruhige Lage und dennoch kurze Wege* stilvolle 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen!

Single, Paar oder kleine Familie? Diese Wohnung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen!Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien verfügt über einen Aufzug, welcher bequem vom Untergeschoss in die Wohnung führt.Schon beim Eintreten wird klar, dass man sich hier wohlfühlen kann. Der kompakte Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank.Highlight der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf die erste Loggia.

Die vorhandene Einbauküche mit diversen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und verlangt daher keine zusätzliche Investition. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich vervollständigt die gute Raumaufteilung.Über eine großzügige Treppe geht es in die obere Ebene. Das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zur zweiten Loggia, was ein Seltenheitswert auf dem Markt darstellt. Das weitere Zimmer passt sich flexibel an das Leben an: als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, als ruhiges Arbeitszimmer im Homeoffice oder als Gästezimmer.

Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC ist modern und zeitlos gestaltet.Im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner befinden sich im gemeinsamen Waschraum. Optional kann eine Garagenbox in der Tiefgarage für 19.000 € erworben werden.