Zentrale 2 ZKB mit Terrasse & Garten – Nähe Uni & Altstadt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und Gartennutzung in zentraler Lage

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen ein schön angelegter Garten zur Verfügung, den alle Hausbewohner gemeinsam nutzen können.

Ausstattung

• Moderne Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Spülmaschine und Backofen
• Neu verlegter Bodenbelag in der Küche
• Praktischer Abstellraum in der Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Eigene Terrasse
• Mitnutzung des gepflegten Gemeinschaftsgartens
• Zusätzlicher Kellerraum für weiteren Stauraum
• Lage im Erdgeschoss

Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten. Mit dem Fahrrad sind Sie in rund 5 Minuten am St. Johanner Markt (ca. 1,3 km), dem beliebten Herzstück der Saarbrücker Altstadt. Auch die Universität des Saarlandes ist mit dem Fahrrad in rund 15 Minuten (ca. 3 km) gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Studierende oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit grünem Außenbereich und gleichzeitig kurze Wege schätzen.

Konditionen

• Kaltmiete: 650 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 220 € (inkl. Heizkosten)
• Gesamtmiete: 870 € monatlich
• Kaution: 1.950 € (3 Nettokaltmieten)
• Verfügbar: ab sofort

Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung Ihrer Person, und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.