Charmante Doppelhaushälfte auf großzügigen Erbpachtgrundstück!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 auf einem sonnigen und großzügigen Erbpachtgrundstück errichtet. Eine Garage aus dem Jahr 1967 ergänzt das Angebot direkt neben dem Haus.Erdgeschoss: Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen sowie die angrenzende Wohnküche.Obergeschoss: Hier befinden sich drei weitere Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) sowie ein separates Gäste-WC.Untergeschoss: Das Badezimmer wurde erst kürzlich modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand, des weiteren finden sich hier diverse Abstellräume.Die Beheizung erfolgt aktuell über den Kaminofen, da die zentrale Heizungsanlage derzeit defekt ist - dies bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für eine moderne energetische Sanierung.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Laut Auskunft der Kirchengemeinde beläuft sich der Erbpachtzins für den neuen Eigentümer auf ca. 2.271 € pro Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 99 Jahre.