3 Zimmerwohnung inkl. Garage und Garten – Erstbezug nach vollständiger Modernisierung

Die Wohnung ist vollständig modernisiert und qualitativ hochwertig ausgestattet, bezugsfertig zum 01.12.2026.
Erneuert wurde unter anderem: Elektrik, Badezimmer, sämtliche Fenster mit 3-fach Verglasung, Zimmertüren, Wohnungseingangstüre, Heizkörper, glatt verputzte Wandoberflächen, neuer Fußbodenbelag, neue, verbesserte Dämmung im Wintergarten.
Badezimmer vollständig erneuert, inkl. Villeroy und Boch Keramiken, Massivholz Waschtisch und Walk-in Dusche mit Regenduschkopf.
Über das Wohnzimmer erreicht man den beheizten Wintergarten in welchem die Küche mit Essbereich ausreichend Platz findet.

Zur Wohnung gehört noch ein ca 12qm großer Kellerraum, sowie ein separater Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche und eine einzeln verschließbare Garage im Innenhof, sowie einen exklusiv nutzbaren Gartenteil zur freien Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich noch in Fertigstellung.
Die Bilder des Wintergartens/Küche, sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden mit Hilfe von KI in den fertigen Zielzustand gebracht.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und ist umgeben von einem schönen Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Auch wenn keine Terrasse oder ein Balkon vorhanden sind, sorgt der Garten für eine ruhige Atmosphäre. Mit einem Badezimmer ausgestattet, bietet die Wohnung alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Der Parkservice ermöglicht Ihnen zudem, bequem und komfortabel zu parken.

Die Umgebung der Wohnung ist besonders attraktiv. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, die Ihnen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile von Köln bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen befindet sich ein Rewe-Supermarkt nur 240 Meter entfernt – ideal für den schnellen Einkauf. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten und dazu einladen, die lokale Gastronomie zu entdecken.

Die Wohnung in Rondorf bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen entspannenden Lebensstil in einer freundlichen Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen Umgebung nutzen können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, denn echte Lebensqualität wartet auf Sie!