Gut gelegene WG (2 Zimmer für 1 Person) ALL IN, ab 01.02.27

Du suchst zwei ruhige Zimmer mit guter Anbindung und viel Privatsphäre?

Ich biete zwei gemütliche Zimmer (für eine Person) von vier Zimmern insgesamt in meiner Wohnung zur Untervermietung an. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofs.
Die Lage ist sehr praktisch: 160 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle und der Hauptbahnhof ist in weniger als 400 Metern (5 min Fußweg) erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso nahe nur 150 Meter (Norma, Bäcker) und 400 Meter (Rewe, Lidl) entfernt.

Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an Restaurants in der Nähe, ideal für gemütliche Abende.

Die Zimmer:

• Zimmer 1: 11,7 m²
• Zimmer 2: 16,2 m²
• Beide Zimmer sind hell & freundlich mit Fenster zum Garten

Gemeinschaftsflächen:
Zur gemeinsamen Nutzung stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

• Flur
• Küche mit kompakter Miele Spülmaschine, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Kaffeevollautomat, Herd
• Badezimmer mit Dusche und WC

Inklusive:

• Waschmaschine von AEG & Trockner von Bauknecht im Keller
• Teilfläche im Keller
• Einzelgarage (optional 50€ pro Monat)
• Schnelles Internet (Telekom 100 GB Leitung)
• Jährliche Wartungskosten der Gastherme in den Nebenkosten enthalte
• 14-tägiges Reinigungspersonal für gemeinsame Küche, Flur & Bad (optional gegen Aufpreis für die angemieteten Räume)
• 2 kleine Tische, Couch, Lampen, kleiner Fernseher, Bett + Lattenrost (ohne Matratze), Stühle, Seitenvitrinen mit Stauraum

Besonderheiten:

• Viel Privatsphäre: Ich selbst bin voraussichtlich nur Dienstag in der Wohnung, sowie an jedem zweiten bis dritten Wochenende. Somit hast Du die meiste Zeit die Wohnung für Dich alleine.
• Ruhige Atmosphäre: Ich suche einen ruhigen und ordentlichen Mitbewohner/in, der/die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legt.
• Kinder: Ich habe eine 8-jährige Tochter, die sich ebenfalls freut, einen netten Mitbewohner kennenzulernen. Sie wird die meiste Zeit mit mir in der Wohnung sein.
• Rauchen ist in der Wohnung verboten

Pflichten des Mieters:

• Anteilige Übernahme des Putzdienstes für das Treppenhaus/Winterdienste Gehweg (8x insgesamt für die Wohnung) = 4x im Jahr für jeweils eine Woche pro Person.