Objektbeschreibung
Stell dir vor, du lebst in einer ruhigen, idyllischen Seitenstraße und bist trotzdem mittendrin im Herzen der ältesten Stadt Baden-Württembergs. Genau hier erwartet dich diese 2-Zimmer-Wohnung, die den perfekten Mix aus Entspannung, Komfort und urbanem Flair bietet.
Sonne satt: Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC.
Die Wohnbereiche wurden 2025 mit neuen Bodenbelägen ausgestattet.
Die Highlights im Überblick:
Süd-West-Ausrichtung: Sonnendurchflutete Räume und ein Balkon ohne Straßenlärm – ideal, um die Nachmittagssonne und den Sonnenuntergang in Ruhe zu genießen.
Modernes Wohlfühlambiente: Frisch renoviert im Jahr 2025 mit neuem Boden in den Wohnräumen und hell gestrichenen Wänden.
Küche: Die Einbauküche ist bereits startklar – ausgestattet mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle, damit du direkt loslegen kannst.
Parkplatzsorgen ade: Dein Fahrzeug steht sicher in der Tiefgarage direkt im Haus. Trockenen Fußes gelangst du bequem zu deiner Wohnung – perfekt für Regentage! Komfort auf allen Ebenen: Fahrradraum für spontane Touren ins Grüne. Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Aufzug, der dir den Alltag erleichtert.
Hausmeisterservice – keine Kehrwoche, keine Gartenarbeit, einfach entspannt leben!
Komfortabler Zugang:
Mit einem Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht und den Einzug direkt erleichtert.
Ein besonderes Highlight ist die Landesgartenschau Rottweil 2028, deren neues Gelände in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar ist! Hier entstehen wunderschöne Grünflächen, attraktive Freizeitmöglichkeiten und neue Lieblingsplätze zum Entspannen und Genießen entlang des Neckars. Ein Stück Natur direkt vor der Haustür, das Rottweil noch lebenswerter macht und die besondere Wohnlage langfristig aufwertet.
Objektdaten
Energie
