87527 Sonthofen: Eigentumswohnung in ruhiger und doch zentraler Lage in Sonthofen

Objektnr: 1073403 Diese gepflegte und leerstehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Sonthofen bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine langfristig interessante Investition. Die im Jahr 1969 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der großzügige Grundriss umfasst vier Zimmer sowie einen zusätzlichen Stauraum. Somit bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für die Nutzung als Kapitalanlage.Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug bzw. eine schnelle Vermietbarkeit. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, welcher einen komfortablen Komfort für das Fahrzeug bietet. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit kurzfristig selbst bezogen oder nach eigenen Wünschen vermietet werden. Gerade für Kapitalanleger eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, die Wohnung neu am Mietmarkt zu platzieren und eine attraktive Mietrendite zu erzielen.