Delmenhorst | Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und äußerst gepflegtem Zustand

Diese wunderschöne Etagenwohnung bietet Ihnen mit ca. 96 m² Wohnfläche viel Raum, um sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.Die Wohnung aus dem Baujahr 2017 präsentiert sich äußerst gepflegt und überzeugt mit einer stimmigen, modernen Ausstattung. Großformatige, 3 fach verglaste Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Für zusätzlichen Komfort im Alltag stehen Ihnen Außenjalousien sowie eine elektrische Markise zur Verfügung, beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung.

Der Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet Ihnen einen herrlich unkomplizierten Platz für frische Luft und eine kleine Auszeit, bei Bedarf angenehm beschattet durch die Markise.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem großzügigen Flur (ca. 13,90 m²) empfangen, in dem der Boden in warmer Holzoptik sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus erreichen Sie die Wohnräume ebenso bequem wie Küche, Bad und den Hauswirtschaftsraum.Der Wohnbereich (ca. 31,58 m²) bildet das Herzstück der Wohnung: Viel Raum, große Fenster und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine helle, offene Atmosphäre, in der sich Wohnen und Essen ganz selbstverständlich verbinden.

Hier findet sowohl eine großzügige Sofalandschaft als auch ein Essplatz bequem seinen Platz, ohne dass es eng wirkt. Im Essbereich, der fließend an das Wohnen anschließt, sorgt die angenehme Belichtung zusammen mit der Balkontür für ein besonders luftiges Raumgefühl und einen leichten Übergang nach draußen.Die Küche (ca. 6,73 m²) ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet und bietet mit durchdachten Schrank, und Arbeitsflächen beste Bedingungen für entspanntes Kochen.

Die klare, aufgeräumte Anordnung macht den Raum effizient nutzbar.Das Schlafzimmer (ca. 13,91 m²) wirkt durch das große Fenster angenehm hell und bietet eine ruhige, gut möblierbare Fläche für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer (ca. 11,45 m²) ergänzt das Raumangebot ideal und ist vielseitig nutzbar, z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer.Das Tageslichtbad (ca. 7,93 m²) überzeugt mit Fenster, Bidet, eleganten Badmöbeln und einer ebenerdig begehbaren Dusche, die den Raum modern und komfortabel wirken lassen.

Die klare Ausstattung sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.Sehr praktisch ist der Hauswirtschaftsraum (ca. 6,91 m²), der Ihnen spürbar zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet und in dem Waschmaschine und Trockner ihren festen Platz finden.Auch der Zugang ist komfortabel: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis zur Etage. Für Fahrräder steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung. Ein Stellplatz im Hofbereich ist ebenfalls vorhanden. Schauen Sie sich diese besondere Immobilie gerne persönlich an, wir zeigen Ihnen die Wohnung und ihre Vorzüge bei einer gemeinsamen Besichtigung.