Traumhafte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Fürth-Burgfarrnbach mit Panoramablick

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Fürther Stadtteil Burgfarrnbach.

Der durchdachte Grundriss über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme und ein hervorragendes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen Balkon zum Entspannen. Ein besonderes Highlight erwartet Sie auf der oberen Etage:
Durch das Dachfenster genießen Sie einen fantastischen, weitläufigen Panoramablick über Fürth, Nürnberg und Erlangen.

Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer in der Wohnung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.

Ausstattung:

• Zimmer: 2,5 gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen (Maisonette)
• Balkon: Vorhanden
• Highlight: Wunderschöner Weitblick über die Städteregion vom Dachfenster der oberen Etage
• Einbauküche: Vorhanden (Ablöse/Kaufpreis: 1.500 €)
• Stellplatz: Duplex-Tiefgaragenstellplatz
• Nutzflächen: Praktische Abstellkammer in der Wohnung, separates Kellerabteil
• Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum im Haus

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Fürth-Burgfarrnbach mit hervorragender Anbindung:

• ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Burgfarrnbach ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
• Einkaufen: Ein Netto-Markt für den täglichen Bedarf liegt etwa 10 Gehminuten entfernt.

Mietkonditionen:

• Kaltmiete zzgl. Stellplatz & NK: 650€ (Wohnung) + 50 € (Duplex-Stellplatz)
• Nebenkosten: 250 €
• Gesamtmiete (Warmmiete inkl. Stellplatz): 950 €
• Kaution: 1.750 €
• Kaufpreis Einbauküche: 1.500 € (Ablöse)

Haben Sie Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen persönlichen Vorstellung!