3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen-Hemshof – zu vermieten oder zu verkaufen

Die Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Zum Angebot steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in Ludwigshafen-Hemshof. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon zum Innenhof und eine attraktive, innenstadtnahe Lage.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen. Auch für Kapitalanleger kann die Immobilie interessant sein.

🏡 Ausstattung und Details

• Ca. 71 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Gepflegter Zustand

• Balkon mit Blick bzw. Ausrichtung zum Innenhof

• Badezimmer mit Badewanne

• Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

• Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss

📍 Attraktive Lage in Ludwigshafen-Hemshof

Die Wohnung befindet sich im Hemshof, einem innenstadtnahen Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und gastronomische Angebote aus.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden. Die Nähe zur Ludwigshafener Innenstadt und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten praktische Vorteile für den Alltag. Auch Mannheim und weitere Ziele in der Metropolregion Rhein-Neckar sind von hier aus gut erreichbar.

Der Balkon zum Innenhof bietet zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Platz, um sich im Freien zu entspannen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht ab dem 01.01.2027 frei zum einziehen

📩 Interesse geweckt?

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten.

Bei Interesse an einer Anmietung oder am Kauf freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne können weitere Informationen ausgetauscht und Besichtigungstermine vereinbart werden.