Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1990 errichteten Mehrfamilienhauses in Allensbach am Bodensee bietet auf ca. 81,38 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und wohnlichem Ambiente. Die Wohnung präsentiert sich frisch gestrichen, mit komplett saniertem Badezimmer und neuen Türen, und überzeugt mit Holzparkett oder Laminat in den Wohnräumen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet praktischen Komfort im Alltag.
Das helle Badezimmer bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Südbalkon zum Garten ergänzt das attraktive Raumangebot und lädt zum Entspannen ein.
Ergänzend stehen Ihnen ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Sie haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einem Trockenraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine gut geschnittene Mietwohnung nahe des Ortskerns von Allensbach am Bodensee suchen.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.
Lage
Allensbach liegt zwischen Konstanz und Radolfzell. Der Kernort liegt direkt am Ufer des Gnadensee genannten Teils des Bodensees gegenüber der Insel Reichenau.
Die Wohnung befindet sich nahe des Ortskerns und 8 Gehminuten vom Seeufer (Bootssteg, Uferpromenade). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Post, der Wochenmarkt und mehrere Restaurants sind alle innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.
Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ähnlichen Verbindungen nach Konstanz, Radolfzell und Singen liegt ebenfalls 10 Gehminuten entfernt.
Gleichzeitig liegt das Haus in einer verkehrsberuhigten Straße (Tempo 30) und es sind nur wenige Schritte bis ins Grüne.
Objektdaten
Energie
